Uchwała Nr XXXII/254/2006
Rady Powiatu w Choszcznie
z dnia 24 października 2006 r.

 

 

w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Choszczeńskiego

           

Na podstawie art.12 pkt.8 lit.a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558 , Nr 113 , poz. 984 , Nr 153 , poz. 1271 , Nr 200 , poz. 1688 i Nr 214, poz. 1806 , z 2003 r. Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055  i Nr 167 poz.1759) oraz art.13 ust. 1, art. 34 ust.6, art.37 ust.3, art.68 ust.1 pkt 7, art.70 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281 poz. 2872, z 2005 r. Nr 130 poz. 1087, Nr 169 poz. 1420 i Nr 175 poz. 1459 Dz. U. z 2006 r. Nr 104, poz. 708)

 

uchwala się

 

§ 1. Zasady nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata, na terenie Powiatu Choszczeńskiego:

 

1) Nabywanie nieruchomości następuje w przypadkach uzasadnionych interesami powiatu, a w szczególności na potrzeby:

a) realizacji zadań własnych powiatu,

b) realizacji celów publicznych określonych w przepisach prawa

c) tworzenia powiatowego zasobu nieruchomości.

 

2) Wyraża się zgodę na udzielanie na wniosek nabywcy lokalu mieszkalnego w drodze bezprzetargowej bonifikaty od ceny sprzedaży lokalu w budynku mieszkalnym oraz udziału w prawie własności działki gruntu lub prawa własności działki gruntu, na której budynek jest położony w wysokości :

a) 60% ceny, jeżeli nabywca wpłaca pozostałą część ceny jednorazowo,

w przypadku nabycia lokalu w budynku jednorodzinnym, do nabycia      

którego pierwszeństwo nabycia przysługuje jednemu nabywcy,

b) 90 % ceny, jeżeli nabywca wpłaca pozostałą część ceny jednorazowo, w przypadku nabycia lokalu w innym budynku niż budynek  jednorodzinny, o którym mowa w punkcie pierwszym,

c) 95 % ceny, jeżeli nabywca wpłaca pozostałą część ceny jednorazowo w razie nabycia lokalu na współwłasność przez dwóch nabywców,

d) 50% ceny, jeżeli nabywcy rozłożono pozostałą część ceny na 3 roczne raty,

e) 30% ceny, jeżeli nabywcy rozłożono pozostałą część ceny na 5 lub więcej rocznych rat. 

 

3) Przyznaje się pierwszeństwo w nabywaniu lokali :

a)  najemcom i dzierżawcom posiadającym umowy najmu lub dzierżawy lokali  użytkowych.

b)  współnajemcom lokali mieszkalnych i użytkowych, w nabyciu zwolnionej części lokalu.

 

4) Zwiększa się ceny zbywanych nieruchomości o koszty związane z przygotowaniem dokumentacji geodezyjnej, dokumentacji technicznej budynku lub rzutów kondygnacji budynku oraz wyceny nieruchomości.

Koszty sporządzenia aktu notarialnego i dokonania wpisu w księdze wieczystej ponosi nabywca nieruchomości.

5) Wyraża się zgodę na stosowanie umownych stawek oprocentowania do rozłożonej na raty roczne, nie spłaconej części lokalu mieszkalnego zbywanego w formie bezprzetargowej w wysokości o 3% poniżej stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, w pozostałych przypadkach obowiązuje oprocentowanie przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

 

6) Zwalnia się z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości przeznaczone pod realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeśli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową.

 

7) Zobowiązuje się zarząd powiatu do kierowania się przy ustalaniu stawki wyjściowej czynszu w szczególności:

a)  stawkami czynszu uchwalonymi przez organy gmin, na terenie których położony jest lokal oraz jego lokalizacją, stanem technicznym budynku, powierzchnią, wyposażeniem, rodzajem prowadzonej działalności, kosztami utrzymania przedmiotu najmu, rynkowymi cenami czynszów.

b) stawkami szacunkowymi czynszu dzierżawnego dla użytków rolnych oraz stawkami czynszu dla budynków i budowli, stosowanymi przez Jednostką Gospodarczą Zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych w Reczu.

 

8) Zwalnia się zarząd powiatu z obowiązku przeprowadzania przetargu na wydzierżawienie lub wynajęcie wolnych  lokali użytkowych, garaży i pomieszczeń w budynkach gospodarczych na okres dłuższy niż trzy lata, jeżeli wydzierżawienie lub wynajęcie dotyczy celu publicznego albo zwolnionej części lokalu przez współnajemcę.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu

§ 3. Tracą moc uchwały:

1. Nr V/46/99 Rady Powiatu w Choszcznie z dnia 27 maja 1999 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu w Choszcznie. 

2. Nr XIII/81/2000 Rady Powiatu w Choszcznie z dnia 29.06.2000 r. w sprawie zmiany uchwały nr V/46/99 Rady Powiatu w Choszcznie z dnia 27 maja 1999 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Choszczno.

3. Nr XIV/91/2000 Rady Powiatu w Choszcznie  z dnia 21.09.2000 r.  w sprawie zmiany uchwały nr V/46/99 Rady Powiatu w Choszcznie z dnia 27 maja 1999 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Choszczno.

4. Nr  XX/123/2001 Rady Powiatu w Choszcznie z dnia 25.05.2001 r.  w sprawie zmiany uchwały nr V/46/99 Rady Powiatu w Choszcznie z dnia 27 maja 1999 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Choszczno.

5. Nr XXVI/172/2002 Rady Powiatu w Choszcznie z dnia 14.02.2002 r. w sprawie zmiany uchwały nr V/46/99 Rady Powiatu w Choszcznie z dnia 27 maja 1999 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Choszczno, (Dz. Urz. Województwa Zachodniopomorskiego nr 21 poz. 354 z 25.04.2002 r.)

6. Nr XXIX/185/2002 Rady Powiatu w Choszcznie z dnia 28.06.2002 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Choszczno,  (Dz. Urz. Województwa Zachodniopomorskiego nr 56 poz. 1261 z 31.07.2002 r.)

7. Nr XXX/202/2002 Rady Powiatu w Choszcznie z dnia 30.09.2002 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Choszczno,   (Dz. Urz. Województwa Zachodniopomorskiego nr 80 poz. 1635 z 8.11.2002 r.)

8. Nr VI/53/2003 Rady Powiatu w Choszcznie  z dnia 1.07.2003 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Choszczno, (Dz. Urz. Województwa Zachodniopomorskiego nr 113 poz. 1889 z 12.12.2003 r.)

9. Nr XI/83/2004 Rady Powiatu w Choszcznie z dnia 27.02.2004 r. zmieniająca uchwałę w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Choszczno, (Dz. Urz. Województwa Zachodniopomorskiego nr 20 poz. 377 z 30.03.2004 r.)

 

§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego. 

 

 

   Przewodniczący Rady Powiatu
inż. Stanisław Dycha